태어난 김에 똑똑하게

제가 직접 겪은 일입니다.집에 돌아왔더니, 현관 앞에 법원에서 온 통지서가 있더군요.내용은 살고있는 주택이 경매에 넘어갔으니,권리 신고 및 배당요구 신청을 하라는 내용이었습니다.저처럼, 전세 계약 중에 경매가 진행됐다면당황스러운 상황이 아닐 수 없는데요.이럴 때, 어떻게 대처해야 하는지제 경험을 토대로 말씀드리겠습니다.부족함이 많아도 너그럽게 봐주세요! 목차 전세계약중 경매가 진행됐다면?STEP 1. 계약을 중도해지 한다.STEP 2. 권리신고 및 배당요구 신청하기STEP 3 임차권등기명령 신청하기STEP 4 민사소송해서 보증금 회수맺은 말 전세계약중 경매가 진행됐다면?살고 있는 집이 경매로 넘어갔다면일반적으로 아래의 상황이라고 짐작할 수 있습니다.(1) 집주인이 주택담보대출을 갚지 못해서 파산신청할 ..

전세로 살고 있는 집이경매에 넘어갔다는 말을 들으면 아찔합니다.  익숙한 듯 낯선 단어 '경매' 대체 경매가 뭘까요?목차경매란?경매의 종류(임의경매, 강제경매)임의경매란?강제경매란?임의경매와 강제경매 요약맺은 말 경매란? 경매란 상품의 가격을판매자가 아닌 입찰자들이 정하는 것을 말합니다.입찰자들이 희망하는 가격을 적어내면그중 가장 최고가를 적은 입찰자에게판매하는 것이죠. 부동산 경매도 마찬가지입니다.집주인이 자의든 타의든 내놓은 부동산매물을입찰자들이 경쟁해서 가장 최고가에 사는 것이죠. 부동산에서 경매가 나왔다는 말은보편적으로, 그 매물에 사건이 있다는 말로 해석할 수 있습니다. [전세사기 경매의 대표적인 예] (1) 집주인이 보증금을 못 돌려줘서세입자가 경매를 진행하는 경우 (2) 집주인이 은행에 근저..