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전세사기 피해자 특별법 | 전세사기 지원 및 혜택

아직도 여전히전세사기가 급증하고 있습니다.저 또한 전세사기를 당한 사람으로서황망한 경제적 손실을 피할 수 없었는데요. 다행히 [전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법]이 생겨조금이나마 피해를 최소화 할 수 있었습니다. 이 글을 읽고 계시는 분들도전세 관련 문제가 있으실 거라 예상됩니다.부디 [전세사기피해자 지원 및주거안정에 관한 특별법]을 통해 적절한 도움 받으시기를 바라겠습니다. 목차 1.전세사기 피해자 요건 확인2.전세사기 피해자 지원 제외 대상3.피해자 지원 및 혜택 내용3-1.경공매 절차 지원3-2.신용회복지원3-3.금융지원3-4.무료법률지원3-5.긴급주거지원3-6.기금저리대출3-7.대환대출3-8.무이자대출3-9.심리상담지원4.내가 받을 수 있는 지원 및 혜택은?5.전세사기 피해자 신청 방..

전세보증금을 돌려받지 못하고이사를 가야 할 때, 임차권등기 명령을 해야 한다는말을 들어보셨을 텐데요. 임차권등기 명령이 무엇인지왜 필요한지, 필요서류는 어떤 게 있는지아래에서 말씀드리겠습니다. 목차 임차권등기 명령이란?임차권등기 명령신청 조건임차권 등기 명령이 집주인에게 끼치는 영향임차권 등기 명령 신청방법임차권등기 명령 필요서류임차권등기 명령 비용임차권 등기 명령 지연이자임차권 등기 명령 주의점맺은 말임차권등기 명령이란?전세계약이 종료된 이후보증금을 돌려받지 못한 상태에서이사를 가야 하는 경우가 있을 텐데요. 임차권등기 명령이란, 이사를 가더라도*대항력과 *우선변제권 효력을 유지시켜임차인이 이사를 자유롭게 갈 수 있도록시행되는 제도입니다. 만약 임차권등기 명령 없이 전출을 하면,임차인은 *대항력과 *우..

전세사기를 당하게 되면최후의 수단으로 소송을 진행하게 됩니다.저도 전세사기를 당해서 난생처음 소송을 진행하게 됐는데,모든 게 낯설도 용어도 어려워 많이 당황스럽더라고요.그래서 전세사기 관련한 임대차 소송에 관해최대한 쉽게 이해할 수 있도록 설명해 보겠습니다.*참고:본 글은 제가 직접 공부 or 경험해서 쓴 글입니다.전문가가 아니라 부족한 부분이 있을 수 있어요! 수정할 부분은 댓글로 알려주세요. 목차민사소송과 형사소송 민사 1. 보증금 반환 소송이란 무엇일까?민사 2. 보증금 반환 소송 절차는?민사 3. 보증금 반환 소송 승소 확률은?민사 4. 승소하면 돈을 무조건 돌려받을 수 있나요?민사 5. 지급명령 제도란? 형사 1. 형사소송 이란? 형사 2. 형사소송이 가능한 예시는? 형사 3. 형사소송 마무리전..

전세 계약 만료가 다가와서,보증금을 돌려받아야 하는데집주인이 연락이 두절된 경우 참 곤란하지요. 그렇지만 세입자 입장에서는, 계약종료가 목적이기에,어떻게든 계약을 종료하겠다는 의사를집주인에게 전달해야 합니다.계약종료 의사를 확실하게 전달하지 않으면임대차 계약이 묵시적 갱신으로 계약이 연장되기 때문입니다. 전세사기가 의심될 때,왜 계약이 연장되면 안 될까요? 이유는 아래와 같습니다.계약이 종료가 돼야만보증금을 돌려받을 권리가 생기는데집주인 연락두절로 인해임대차 계약이 갱신이 되어버리면법적으로 임대인은 임차인에게보증금을 돌려줄 이유가 없어지거든요. 즉, 전세사기가 의심된다면,계약을 종료하는 게대응의 첫 번째 단추일 수 도 있겠지요  그렇다면, 연락두절된 집주인에게의사를 전달할 수 있는 방법 어떤 게 있을까요..

전세사기를 당한 집이다가구인지, 다세대인지, 오피스텔인지아직 모른다면 대처하기도 많이 곤란할 텐데요.이 글을 읽고, 건물 유형에 대해 알아보는 것을 추천드립니다. 전세사기를 당했을 때 다가구, 다세대, 오피스텔 등 주택 유형에 따라대처 방법이 달라질 수 있거든요.아래 목차를 확인해서,내가 살고 있는 건물 유형이 무엇인지자세히 확인해보세요.목차건물 유형 간단 설명다가구 주택이란?다세대 주택이란?다가구와 다세대의 구별법은?오피스텔(아파트)란?맺은 말 건물 유형 간단 설명우선, 건물 유형에 대해 간단히 설명해 보겠습니다.보편적으로 건물 유형은 단독주택과 공동주택 두 가지로 나눠볼 수 있습니다.1. 단독주택등기에 개별호수가 쓰여있지 않다면, 단독주택일 확률이 높음(예) 단독주택(주택 등), 다중주택(고시원), ..