서울 장기전세주택 2 | 입주자격 및 신청방법 혜택까지 꼼꼼하게 정리!

장기전세주택 2 요즘 신혼부부에게

가장 핫한 제도가 아닐까 싶은데요.

미리 내 집이라는 부제에 걸맞게

서울에 사는 무주택자 신혼부부에게

최대 20년 동안 안전한 전셋집을

제공하는 주거 혜택입니다.

 

장기전세주택 2는 신혼부부를 대상으로

살고 싶은 주거공간을 제공하고,

자녀 출산 시 다양한 인센티브를 부여합니다.

 

출산 계획이 있는 신혼부부에게는

좋은 혜택이 될 수 있으니

관심이 있다면 이번 포스팅을 꼼꼼히 읽어주세요!

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목차

• 장기전세주택 2란?
• 입주자격은?
• 출산 시 혜택은?
• 주거이전 및 우선매수 혜택
• 신청방법은?

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장기전세주택 2이란?

 

출산을 계획 중인 

신혼부부의 주거안정을 지원하는 제도
입주 이후 출산하게 되면,

거주 기간을 연장해 두고
나아가 내 집 마련 기회를 제공해 주는 공공임대주택

입주자격은?

현재 서울특별시에 거주하는

무주택세대구성원이면서

아래의 요건을 전부 충족한 자

 

*전부 입주자모집공고일 기준 ↓

 

▶신혼부부(혼인기간 7년 이내) 또는

예비신혼부부(6개월 이내 혼인 예정)

▶ 5년 이내 주택을 소유하지 않은 부부
▶혼인으로 구성될 세대의 세대구성원 모두 무주택자일 것

▶신청자 및 (예비) 배우자 모두 공고일 이전

5년 동안 계속하여 주택을 소유하지 않았을 것

 

▶(1) 소득, (2) 자산, (3) 자동차 보유 기준을 충족할 것

 

(1) 소득 기준

출처 : 서울특별시 홈페이지

 

60㎡ 이하 청약 시
도시근로자 가구당 월평균소득 120% (맞벌이 180%) 이하일 것

 

60㎡ 초과 청약 시
도시근로자 가구당 월평균소득 150% (맞벌이 200%) 이하일 것

*월평균소득은 아래 표를 참고해 주세요

 

출처 : sh서울주택도시공

(2) 자산 기준

 

세대구성원이 소유하고 있는 모든 총 자산

(부동산, 자동차, 금융자산, 일반자산)이

합산 시 655,000,000원(육억오천오백만 원) 이하일 것

*자산 측정 시 부채는 총 자산 합계 금액에서 차감

(3) 자동차 보유 기준

 3,708만 원 이하일 것

*비영업용 승용자동차여야 함
*2대 이상의 차량을 보유한 경우 합산하지 않고,

둘 중 높은 가액 기준으로 산정


출산 시 혜택은?

 

출처 : 서울특별시 홈페이지

 

출산 시 장기전세제도 2의

혜택은 어떤 것이 있을까요?

 

자녀 한 명만 출산하더라도

소득, 자산 증가와 관계없이 2년 단위로

재계약 가능하며 최대 20년까지 거주가 가능합니다.

2자녀 이상 출산한 가구의 경우

소득, 자산 증가와 상관없이

1 주택과 마찬가지로 최장 20년 거주가 가능하며,

주택 매매시세 90% 할인된 가격으로

우선매수할 수 있습니다.

 

3자녀 이상 출산 시 시세 80% 할인된 가격으로

우선 매수가 가능합니다.

 

 

주거이전 및 우선매수 혜택

 

장기전세주택 주거 이전 혜택과

출산 시 혜택에서 말했던

우선 매수 혜택을 더 자세히 알려드릴게요

 

출처 : 서울특별시 홈페이지

 

 

장기전세주택에서 살다가

2자녀 이상 출산할 경우

10년 차에 이주 지원을 해주고 있습니다.

 

더하여 입주 이후 2자녀 이상 출산할 경우

20년 거주 후 우서매수청구권을 부여하여

집을 취득할 수 있습니다.

이때 시세보다 더 저렴하게 취득할 수 있다는

장점이 있습니다.

 

3자녀를 낳을 경우

10년 거주하고 나서 바로 우선매수청구권을

가질 수 있다는 점도 같이  안내드립니다.

장기전세주택 2 신청방법은?

청약신청은 인터넷으로 손쉽게 가능합니다.

sh서울주택도시공사> 주택임대> 장기전세주택 2에서

인터넷 청약이 가능합니다.

출처 : sh 서울주택도시공사

 

 

이번 포스팅은 장기전세주택 2에 관한 내용을

꼼꼼하게 다뤄보았습니다.

읽어주셔서 감사합니다.